最新最全！桂林5月房价超全合集！208个小区，价格最高的是

信息发布者：

d237402627

2019-05-26 19:01:13 来源：居桂林转载

广西本地商家桂林市本地商家灌阳县本地商家新街镇本地商家

房价是个经久不衰的话题

但大居每个月发房价的时候

都被大家吐槽得体无完肤

其实大居也是受害者呀

虽然一直被吐槽

但每个月这个时候

又有不少人催大居发房价信息

▼

左右为难

大居也很无奈呀

还是要满足粉丝宝宝们的要求

继续为大家整理每月的房价

供大家参考

我们先来看看

近期桂林房价走势如何？

桂林房价走势

5月16日

国家统计局在官网发布了

2019年4月70城房价指数

4月桂林新建商品住宅销售价格

继续上涨的态势

同比增长达9.2%

国家统计局官网截图

同比上涨9.2%意味着什么？

简单来说就是

今年4月桂林房价比去年又贵了不少

我们再具体来算一下

以6k的房价来估算

买一套100平米的房子

2018年4月房款约为：6kX100=60万元

今年4月房款约为：

（6k+6kX0.092）X100=65.52万元

也就是要比去年多花5.5万多元

而从市场来看

进入5月，桂林房价总体趋势仍稳中有升

大居想说房价永远是昨天最便宜

在房价还会持续上涨的大趋势下

还是努力赚钱

抓紧时间把房给买了吧！

下面是大居吐血整理的

桂林2019年5月各区最新房价表

足足208个小区

快看看你中意的房子

现在要多少钱？

注：以下数据仅供参考，

具体以各楼盘售楼部为准！

热度No.1 七星区

七星区是桂林城区中人文、环境

城市韵味最不错的一个区

拥有丰富的教育、生活配套

房价处于全市“领头羊”位置

从目前的情况看来，七星区在售楼盘不多

随着区域土地供应的锐减

预计七星区房价仍将持续在高位

七星区最新房价（50个小区）
楼盘	房价（元/平方米）
兴进·御园	均价8690
兴进·漓江郡府	起价9858
兴进·漓江壹号	起价10500
融创桂林旅游度假区	均价8500
金地·熙园	起价1.5万
信昌·棠棣之华	26号楼起价1.2万
翡翠潮庭	新品预计6月1日开盘，价格待定
二手房
小区	均价
彰泰睿城	12369元/平米
金地怡和东岸	9380元/平米
联发君澜天地	9139元/平米
澳洲花园	7490元/平米
华御公馆	9846元/平米
世纪新城	7442元/平米
彰泰第六园	12214元/平米
东江花园	6792元/平米
奇峰小筑	5399元/平米
天香佳园	7478元/平米
骖鸾小区	7264元/平米
福隆园	8089元/平米
桃花源小区	6182元/平米
北大公馆	6407元/平米
绿海星城	9223元/平米
中软现代城	9636元/平米
太和苑	9729元/平米
黄金屋小区	7183元/平米
漓江华府	8594元/平米
冠泰水晶城	8145元/平米
冠泰水晶郦城	8426元/平米
彰泰天街	10699元/平米
万达华府	9323元/平米
冠城大通华郡	8512元/平米
中海原居	9047元/平米
联发旭景	8491元/平米
东晖国际公馆	8625元/平米
鑫海国际	9061元/平米
碧水康城	7811元/平米
冠泰城国	11590元/平米
兴进上城	9063元/平米
兴进上誉	9611元/平米
七星新城	7959元/平米
彰泰兰乔圣菲	10891元/平米
晶都公园林涧	7713元/平米
漓江花园	6349元/平米
龙隐园一区	7738元/平米
龙隐园二区	6507元/平米
公园绿涛湾	10047元/平米
东方花园	10317元/平米
合通巴比伦	6498元/平米
香格里拉花园	7295元/平米
隐龙居	8526元/平米
新天地	9980元/平米

热度No.2 临桂区

撤县改区的临桂区

正值政策红利期和发展机遇期

这些年临桂楼市可以说是：变天了！

从房子无人问津，到近100个人抢1套房子

从房价3~4000/平没人要，到均价破6千

作为桂林市政府所在地

临桂是本轮房价上涨的主要区域

未来随着金科·集美东方

兴进·颐景城、福达·万鹂华庭等品牌项目入市

区域房价仍有上升空间！

临桂区最新房价（42个小区）
楼盘	房价（元/平方米）
联发·悦溪府	高层均价6000，小高层洋房均价6500
桂林奥林匹克花园	均价6900
万达大都会·滨江	均价6200
安厦·西宸源著	均价6200
桂林国韵村	均价7300
桂林吾悦广场	带装修公寓起价6380，公寓均价6888
新城吾悦华府	住宅起价5688
彰泰·欢乐颂	高层起价5700，洋房起价6800
华鼎·雍王府	均价5500
桂林恒大城	起价6800（带装修）
桂林碧桂园	起价7000（带装修）
花样年·麓湖国际	均价6200
众阳·华城	均价6200
耀辉·美好家园	住宅6500~6800
山水·凤凰城	均价6000
信和信·大中华养生谷	均价6500
万象·芭堤雅	起价5988
和欣·西堤春天	两房5600~5900，三房起价4888
泽森·山水绿城	均价6000
彰泰·金桥水岸	5500~6800
彰泰红	高层起价5866，洋房起价6588
溪岸枫景	均价5600
碧桂园·剑桥郡	起价6600（带装修）
交投·澜湖国际	起价5200
汇荣·桂林桂林	住宅均价6100
彰泰·中央城	高层起价5800，洋房起价7000
广汇·汇悦城	均价6000
凯立达·山水郡	均价6500
滨江·云尚	6100~6500
宜和云天	5200~5600
二手房
小区	均价
花语倾城	5016元/平米
佳和花园	4197元/平米
金水湾自由自宅	5119元/平米
金水湾及第苑	6099元/平米
园丁公寓南区	6170元/平米
顺鸿一品尚城	4864元/平米
兴汇城	5825元/平米
兴荣郡	5890元/平米
景泰佳园	4300元/平米
坤龙绿源雅居	4437元/平米
金水湾花园	4159元/平米
和公馆	5712元/平米

热度No.3 灵川县

灵川是继临桂之后的

下一个重点发展区域

彰泰“地王项目”彰泰·学府

已于5月12日火速动工

受高地价的影响，预计项目入市价格不低

未来随着融创·九棠府、新城安厦·大都会

筑成·时代春晓、绿涛·公园里等品牌房源入市

区域居住品质将大跨度跃升

也让房价上涨有了更足的底气

灵川县最新房价（33个小区）
楼盘	房价（元/平方米）
希宇·漓江湾	均价5100
灵川碧桂园	均价5700（带装修）
大龙府	均价5000
绿涛·甘棠府	均价5500
汇金·万象新城	起价5200
顺祥·天骄	均价6600
顺祥·别院	均价5500
顺祥·新天地	均价5500
顺祥·漓江源居	均价7000
二手房
小区	均价
水岸新城	4673元/平米
江上御都	5699元/平米
雅云尚城	4045元/平米
水印长廊	32078元/平米
金色嘉苑	4191元/平米
三元极第	4275元/平米
金霖华庭	5082元/平米
东升旭日华庭	4082元/平米
彰泰峰誉	6060元/平米
金泽众望城	4767元/平米
三金庄园	9462元/平米
迷你居	3453元/平米
七彩海伦堡	3640元/平米
七彩花园	4312元/平米
清华苑	4228元/平米
一品嘉苑	4044元/平米
七彩欧洲小镇	4252元/平米
梧桐墅	4725元/平米
漓江明珠	4536元/平米
水榭花都	4149元/平米
漓水书香	4921元/平米
七彩小康城	4049元/平米
青青家园	4478元/平米
银庄小区	3803元/平米

热度No.4 叠彩区

叠彩区作为桂林滨江板块

拥有桃花江水系及漓江上游自然风光

房价一直比较坚挺，但在售房楼盘少

今年叠彩区房源供应大增

接下来区域内荣和·桃花源著

联发·乾景御府、兴进·漓江锦府均将入市

中海火柴厂地块项目预计也将在年内面市

这些项目拿地价格均不低

预测入市价格也不会便宜

届时叠彩区房价整体水平或将被拉高

叠彩区最新房价（33个小区）
楼盘	房价（元/平方米）
彰泰·橘子郡	5500~5800
桂林国奥城	均价8000（毛坯）
桂林恒大江湾	起价8888（带装修）
碧桂园·漓江公馆	均价1.25万（带装修）
二手房
小区	均价
观音阁庄园	5480元/平米
华鼎幸福里	8155元/平米
北大街	6634元/平米
广汇桂林郡	9430元/平米
广汇湖光山色	8899元/平米
圣隆天龙居	6089元/平米
叠彩名门	6755元/平米
江与城	9751元/平米
金河小区	6563元/平米
联发欣悦	7918元/平米
花千树	8520元/平米
山水阳光城	6385元/平米
新豪庭	5674元/平米
春江苑	9080元/平米
虞山绿岛	6071元/平米
桂湖景苑	10937元/平米
兴荣花园	5580元/平米
锦绣乐园	5078元/平米
清风小区	5091元/平米
桂林恒大广场	6106元/平米
阳光叠彩	6963元/平米
鑫灿爱琴湾畔	6269元/平米
中房阳光	7254元/平米
芦笛苑	5594元/平米
江岸美庐	9171元/平米
帝景华庭水云居	6016元/平米
玫瑰丽苑	5810元/平米
东晖星城	6080元/平米
罗马花园	6059元/平米

热度No.5 秀峰区

秀峰区占据桂林最优旅游资源

且区域内多为优质学区房

所以房价普遍居高不下

有近半小区已跨入“万元户”

不过区域整体均价虽居高不下

但上涨空间相对收窄

秀峰区最新房价（25个小区房价）
楼盘	房价（元/平方米）
大龙湾	洋房均价1.17万
荣和·林溪府	均价1.2万
信和信·原乡墅	起价400万元/套
广源·栖山墅	起价450万元/套
桂林华润中心	折后均价8200
二手房
小区	均价
桃花山庄	9043元/平米
丽景5号公馆	7628元/平米
耀和荣裕	8522元/平米
彰泰桃源居	8039元/平米
文化大厦	9538元/平米
桂湖花园	11006元/平米
骝马山小区	9183元/平米
崇善路小区	8462元/平米
广源国际社区	8340元/平米
理想岭域	9249元/平米
秀峰法院宿舍	8304元/平米
清华园	11097元/平米
大龙湾	11078元/平米
西湖苑	11129元/平米
正阳路86号公寓	12022元/平米
中山南路小区	6228元/平米
王府花园	10912元/平米
榕湖苑	11244元/平米
中华路小区	11023元/平米
冠泰中隐小城	10100元/平米

热度No.6 象山区

作为桂林市的教育大区

象山区集中了崇善小学、

南溪山小学、将军桥小学等口碑名校

房价一直较为稳定

随着凯风小学万福分校等配套加码

阳光100·桂林丽园山水度假小镇的入市

未来房价或有望迎来上浮

象山区最新房价（25个小区）
楼盘	房价（元/平方米）
天基·天著	公寓1.8万（带装修）
象山·博望园	均价9500（带装修）
百年荟·城市广场	起价11000（带装修）
龙光·普罗旺斯	均价6500
安厦·漓江大美	均价7500
德天国际广场	均价6700
润鸿·水尚	起价5800
鑫磊·漓江湾	起价6300
二手房
小区	均价
安厦世纪城	8078元/平米
四季花城	7288元/平米
彰泰桂青园	6861元/平米
彰泰城	6875元/平米
万正西区国际	7814元/平米
铁西三里	5619元/平米
鑫隆置业广场	5686元/平米
彩虹小区	7053元/平米
兴进臻园	7766元/平米
联达山与城	6814元/平米
御林湾	6472元/平米
联达雅居	7251元/平米
悠山郡	8644元/平米
半山阅江台	9566元/平米
瑞城加州花园	6281元/平米
兴进嘉园	6673元/平米
幸福家	6457元/平米